網站首頁

報告顯示:95后購房占比大幅提升

大字 日期:2020-01-13 來源:人民網-房產頻道

  日前,DT財經聯合鏈家發布《2020中國青年居住消費趨勢報告》(以下簡稱《報告》),該報告基于鏈家平臺數據和CBNData消費大數據,以18-35歲青年為主要研究對象,圍繞“家”這一生活最基礎的單位展開研究,總結了青年人購房、租房和居家消費的趨勢。

  據了解,該報告數據覆蓋了北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、南京、武漢、蘇州、杭州、成都、重慶等12座主要城市。

  95后購房占比大幅提升

  北上深安心買房最低年收入34.4萬元

  《報告》發現,過去3年,購房者中95后的比例大幅上升,大多數城市購房群體年輕化趨勢明顯。

  《報告》顯示,北京和深圳是全國置業門檻最高的兩個城市,深圳青年的平均購房面積在一眾主要城市中墊底。想要在北上深安心購房,對家庭年收入的要求也遠高于其他城市。購入上海一居室是在北上深置業的最低門檻,安心購房要求家庭收入應達到34.4萬元。

  而在二線城市中,南京和杭州的居住成本相對更高,其購房家庭收入門檻甚至要高于廣州。

  8成租房青年選擇合租

  80后整租比例最高

  無論在幾線城市,整租都是一種奢侈的居住方式,居住成本是合租的3倍。所以,在租房的青年人中,有8成選擇了合租。

  隨著年齡與資歷的增長,青年群體的整租比例也開始變高,85后中選擇整租的比例比00后中選擇整租的比例高出了7.5個百分點;只有不到2成的00后租房周期在2年以上,90后中這個比例是3成,80后中則達到4成。租房周期變長意味著生活的穩定性變高。

  《報告》假設,當月租金少于收入的30%時,青年人的幸福感更高,就算是擁有了租房自由,此條件下的收入,就算是在這一城市的租房自由收入。

  數據顯示,北京、深圳和上海的整租一居室租房自由月收入要求最高,分別為1.77萬元、1.46萬元和1.34萬元;杭州的整租自由收入超過了廣州,同樣需要月入過萬。

  從購房與租房的數據來看,廣州是居住成本最低的一線城市,不管是青年人安心購房所要求的家庭收入門檻,還是房租收入比,相對來說對青年人都更加友好。而青年人正在用行動為城市的居住幸福感投票。南京、重慶、成都、武漢等熱門二線城市的購房年輕化趨勢最為明顯。

  青年人居家生活三大特點:懶系、健康、實用

  《報告》還根據青年人在到家服務、家用電器、家居用品和家裝家飾幾大品類的消費趨勢,總結了青年人在居家生活方式上的三大特點:懶系生活、健康升級、實用簡約。

  《報告》引用的餓了么數據表明,青年人越來越追求快捷便利的生活體驗,廚房生鮮、商店超市、鮮花綠植、醫藥健康等非餐即時配送服務受到更多青年人追捧,促進了懶系生活方式的盛行。餓了么數據顯示,MAT2019期間,95后即時配送服務消費人群增加了87%,80后、85后和90后的消費人群增速也超過了50%。此外,從青年人的線上消費來看,掃地機器人、烘干機等懶人電器的消費增長也十分迅速。

  而提升個人護理、居家環境、飲食生活等生活品質的家電數碼品類增長也十分迅速,表現出青年人對于個人健康和家庭環境的重視。

  《報告》還發現,隨著年齡增長,青年消費者對于精致生活的追求,將會從居家環境氛圍的打造,逐漸變得更加實用,消費投入的重點也會從關愛個人逐漸偏移/擴展至家庭生活。

  未來青年人更具購房主動權,繼續追求生活品質

  根據青年居住消費的特征,《報告》還預測了2020年的青年居住消費趨勢。

  購房層面,《報告》認為在“房住不炒”被反復強調的大背景下,購房的主動權仍將繼續掌握在青年人手中,而重點二線城市會持續產生吸引力,成為青年人定居的優選。而在居家消費層面,雖然普遍更追求性價比的理性消費時代已經到來,但這并不妨礙青年人仍在繼續消費升級。

  此外,《報告》認為青年消費升級將會繼續,在滿足消費者提升生活品質需求的領域,將持續存在爆品機會。(房曉雯)

[責任編輯:謝凡洋子]

南昌新聞網版權與免責聲明

1、本網轉載文字、圖片等稿件均出于為公眾傳播有益資訊信息并且不以盈利為目的,轉載稿件不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性,本網不對其科學性、嚴肅性等作任何形式的保證。如其他媒體、網絡或個人從本網下載使用須自負版權等法律責任。

2、本網站內凡注明“來源:南昌新聞網”的所有文字、圖片和音視頻稿件均屬本網站原創內容,版權均屬“南昌新聞網”所有,任何媒體、網站或個人未經本網站協議授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式復制發表。本網站原創內容版權歸本網站所有,內容為作者個人觀點,本網站只提供參考并不構成任何商業目的及應用建議。已經由本網站協議授權的媒體、網站,在下載使用時必須注明稿件來源:“南昌新聞網”,違者本網將依法追究法律責任。

3、凡本網站轉載的所有的文章、圖片、音頻、視頻文件等資料的版權歸版權所有人所有,本網站采用的非本站原創文章及圖片等內容無法一一和版權所有人聯系,如果本網所轉載稿件的作者或編輯認為其作品不宜上網供大家瀏覽,或不應無償使用,請及時用電子郵件([email protected])或電話(0791-86865371,0791-86865387)通知本網,本網將迅速采取適當措施,避免給雙方造成不必要的經濟損失。

4、對于已經授權本站獨家使用提供給本站資料的版權所有人的文章、圖片等資料,如需轉載使用,需取得本網站和版權所有人的同意。

< 分享到 設置
+ - 正文字號
两肖两码中特